Investidor Defensivo

Hoje voltei a ler partes do livro Investidor Inteligente. É meu livro preferido. Não tenho idéia de quantas vezes já li alguns capítulos específicos dele. Benjamim Graham é muito incisivo na questão da grande dificuldade do investidor médio bater um índice no longo prazo. E acredito realmente não sou melhor que os analistas profissionais do mercado em escolher as ações. E a maioria deles também não batem o ibovespa. Não tenho conhecimento e tempo de ficar vigiando o comportamento de 10...30 ações em minha carteira. Nem tranquilidade psicológica para isso. Isso está martelando minha cabeça. Faz menos de 1 mês que disolvi minhas SMALL11 em empresas smallcaps e já está vindo o arrependimento. http://investidordefensivo.blogspot.com/2011/11/tchau-smal11.html Realmente acho que errei na decisão. Fui levado pela "tentação" que citei no post: "Mas decidi ver um pouco de dinheiro caindo como dividendos e juros sobre o capital próprio. E então decidir o que fazer com ele a cada

Entrei em uma discussão ferrenha com 2 amigos "físicos" sobre se é uma boa ou não investir em empresas boas pagadoras de dividendos e se dividendo é uma enganação ou não. Para não desperdiçar o conhecimento, defender e embasar meu ponto de vista resolvi criar este post e compartilhar com vocês. Links sobre a questão se dividendos é uma farsa, enganação etc... Não é enganação. Segue abaixo 2 links sobre o assunto. Desconto de dividendos. Justo? http://alemdapoupanca.blogspot.com/2011/10/desconto-de-dividendos-justo.html Voltando ao básico do básico do básico: Valor da ação/quota e Distribuição de Proventos http://viverderenda.blogspot.com/2011/09/voltando-ao-basico-do-basico-do-basico.html Sobre se é melhor investir em boas pagadoras de dividendos ou não. Minha conclusão pessoal após ler tudo que coloquei neste post: O importante é comprar boas empresas, não importa se são boas pagadoras de dividendos ou não. Se quiser comprar boas pagadoras de dividendos, saiba selecionar boa

http://www.youtube.com/watch?v=hcvG8XbOO1A

Mês passado viajei para Brasília a trabalho.Uma luta para arranjar hospedadem.Hospedei em um Hotel e paguei 150 reais de diária. O apartamento que fiquei era tão velho que tive a impressão que minha bisavó já tinha também hospedado por lá. Precisam ver que bizarro aquele esquema de banheira junto com chuveiro... Entretanto fico pensando até hoje... O investidor deste hotel dinossauro, mesmo que ainda velho e com certeza desvalorizado, está lá ganhando sua graninha todo mês. Por anos e anos! Bem que poderia ser eu. Mente borbulhando sobre fundos imobiliários...

http://ricamconsultoria.com.br/news/entrevistas/estrategista-ricardo-amorim-fala-sobre-sua-experiencia-com-investimentos

http://hcinvestimentos.com/mini-curso-5-erros-p1/?utm_source=HC+Investimentos+Newsletter&utm_campaign=29b0070dae-Mini-Curso-5&utm_medium=email#.Ts5GRzDDqAk

Interessante e gratuito. Vai ser amanhã. http://www.ini.org.br/circuito/site_bh/programa.htm

http://hcinvestimentos.com/mini-curso-4-futebol/?utm_source=HC+Investimentos+Newsletter&utm_campaign=06584635b5-Mini-Curso-4&utm_medium=email#.TsZ50jDDqAk

Segue o exemplo de um caro Anônimo que visita meu blog. Ele descobriu um erro de divulgação de rentabilidade do fundo BB Ações Small Caps. A rentabilidade informada dos últimos 5 anos caiu de 142,36% para 96,46%! Segue o comentário conclusivo: "Investidor Defensivo, Como a dúvida persistia, enviei um e-mail para a BBDTVM (gestora dos fundos de investimento do Banco do Brasil). Recebi a seguinte resposta: "Prezado Cliente, Agradecemos o registro e informamos que a lâmina mensal constante do site do BB já está atualizada. Persistindo dúvidas, entrar em contato com nossa Central de Consultoria em Fundos de Investimentos, de segunda à sexta, das 10:00 às 17:00hs, pelo telefone 0800-729-3886. BB-Gestão de Recursos - DTVM S/A." De fato, o equívoco que mencionei existia. Na lâmina atualizada, a rentabilidade acumulada nos últimos 5 anos caiu de 142,36% para 96,46%. Segue o link: http://www.bb.com.br/docs/pub/siteEsp/dtvm/dwn/inf05100221.pdf Abraço." Toda saga dele está nos

Resumo do livro: Seu dinheiro ou sua vida.

Interessante o FAQ do Early Retirement Extreme . Traduzido via google. Segue duas perguntas: Q: Como você lida com todos os seus sacrifícios? A: Como você lida com o seu? Um sacrifício não significa abrir mão de alguma coisa. Um sacrifício significa a troca de algo para algo melhor. Eu dei os cartões de compras, crédito, carros caros, casas grandes, ingressos para a temporada e férias em troca da alegria de não ter de trabalhar, a capacidade de gastar todo o meu tempo como eu quero, ea falta de estresse de nunca ter que lutar para sobreviver. Se você sabe a resposta de como você pode sacrificar 60 horas de sua vida uma semana para os próximos 40 anos, você sabe a resposta de como eu posso sacrifício não comer fora ou comprar coisas sem pensar no custo. Q: [relacionados], como você pode viver confortavelmente em tão pouco dinheiro? R: Primeiro, eu gasto meu dinheiro mais do que duas vezes tão eficiente quanto a pessoa média. Isso significa que eu fico mais utilid

Comprei Europar (EURO11). Motivos: Diversificação e Dividend Yield constante. Pretendo comprar mais uns 4 outros FIIs ao longo do tempo. Não estou aconselhando ninguém a comprar. Não me sigam. Não sei nem o meu nome. PS: HC , até que enfim conseguiu me convencer a investir em FIIs hein! rs

http://hcinvestimentos.com/mini-curso-3-90porcento/?utm_source=HC+Investimentos+Newsletter&utm_campaign=6fcc16c54b-Mini-Curso-3&utm_medium=email#.TrxzmFrlbGY

Segue relato de um caso em algum lugar, em algum dia... Bate papo entre um Investidor e um "Incrédulo Financeiro". Investidor diz: Então. Vc diz que não consegue economizar... Agora vc recebeu um aumento de 10%. Pq vc não pega esse aumento e guarda e investe este dinheiro, já que não não vivia com ele antes mesmo, considere que não teve aumento e pronto! Incrédulo Financeiro diz: Meu segundo filho está para nascer... CALCULA O AUMENTO DAS MINHAS DESPESAS! E aí? Acha que dá para guardar alguma coisa? Investidor diz: Puf!... Resolvi citar o caso apenas para enfocar que a teoria é tudo é muito bonito, mas a realidade é bem mais complexa...

Segue pergunta e reposta que fiz ao Henrique Carvalho sobre FIIs versus Companhias Elétricas. Achei interessante deixar anotado por aqui. HC, Ainda estou resistente quanto aos Fundos Imobiliários. Gostaria de uma explicação custo/benefício/retorno/risco de: FIIs versus Companhias Elétricas por exemplo! No momento ando pensando em comprar ações de Elétricas justamente pq variam pouco e geram bons dividendos. Acho que possuem características melhores do que eu investir em FIIs. Na minha mente acredito que Elétricas crescem melhor que um Fundos FIIs em questão de valor ao longo dos anos e de dividendos tb, em relação ao aluguel. Penso que existe uma diversificação sim se criar uma carteira. Ações de crescimento + Ações Dividendos + Tesouro direto é melhor que Ações de crescimento + FIIs + Tesouro direto. O que acha? Abs! ------ Resposta: Olá ID! Infelizmente investimentos não é uma ciência exata. Logo, não posso

Vendi minhas SMAL11 e distribui em 11 smallcaps: AMAR3 BRPR3 CSMG3 GFSA3 KLBN4 ODPV3 POMO4 RAPT4 RENT3 SULA11 TOTS3 Escolhi pelas mais líquidas por setor e pesquisei algumas carteiras smallcaps recomendadas. Não foi nada estudado profundamente, busquei as mais líquidas. Acho que a chance de se aproximar do índice SMAL11 é maior. Só por isso.Então não me sigam!Não estou aconselhando a comprar nenhuma delas! rs Nada contra o Small11. Mas decidi ver um pouco de dinheiro caindo como dividendos e juros sobre o capital próprio. E então decidir o que fazer com ele a cada mês. Investir ou gastar e aproveitar o hoje. Segui um conselho do Benjamin Graham. Diversificar em pelo menos 10 empresas. (E por medo de fazer besteria demais também). E lembrei da citação do caro blogueiro "Investimentos e Finanças" que vender e comprar ações do mesmo "tipo" (no caso estou passando de smallcaps para smallcaps)

Pessoal, Depois do comentário do Saimon no post Ibovespa rendeu em média só 7,7% ao ano! Resolvi analisar o comportamento do Ibovespa e SMLL em relação a suas médias. Baixe a planilha no formato Excel. Segue comentários sobre a planilha: Dentro dela, coloquei estas observações em laranja, próximo aos números analisados. Os cálculos consideram aportes mensais iguais ao longo de todos os 15 anos. Índice Ibovespa A-Nos últimos 15 anos, o ibovespa ficou 63,3% acima da sua média. B-No dia 01/11/2011 estamos na faixa dos < -10% abaixo da sua média. C- Apenas 21,7% das vezes o ibovespa ficou acima de 30% em relação a média. Indice Smallcap D- Estamos no nível <-10%. Mas são apenas 38 meses na análise, acho que isso afeta bem a confiança/probabilidade da informação. De qualquer forma, acho interessante. Concluindo: Fiquei um pouco mais otimista em relação aos ganhos com ibovespa ao longo dos anos. Posso fazer projeções de ganhos um pouco maiores que a média se aproveitar os bons momentos

http://jovemmilionario.wordpress.com/2011/10/01/conheca-10-grandes-investidores-e-suas-estrategias-vencedoras/

http://cbn.globoradio.globo.com/comentaristas/mauro-halfeld/2011/10/31/UMA-PESQUISA-SOBRE-INVESTIMENTOS-NO-BRASIL-DESDE-JANEIRO-DE-1968.htm RUMO AOS 20...30 anos investindo! Hardcore plus master! Para os que pensam em ficar rico na bolsa em pouco tempo... Aí vai o recado do meu amigo Alborghetti! Como diz o Mauro Halfeld... Aproveitem o final de semana! É o jeito!

Para escolher bem... http://blogdoini2011.wordpress.com/2010/10/29/dividendos-historico-das-empresas-brasileiras/ E outro link: http://jovemmilionario.wordpress.com/2011/08/25/as-12-empresas-que-mais-pagaram-dividendos-nos-ultimos-anos/

Me irrita saber que deixar dinheiro na poupança não rende nada e pode até perder da inflação. Sei que temos que deixar uma grana na poupança para emergências e para os gastos de curto prazo. E aí vem aquela regrinha medíocre, que diz mais ou assim: "menos de 1 ano, melhor deixar na poupança". Ok. Imagine então que se você tenha uns 4 mil reais na poupança e que a chance fosse baíxissima de gastar tudo nos próximos 10 meses ou mais. E que você sempre nunca deixa menos de 2 mil reais na poupança. Esses 2 mil reais estão sendo devorados aos poucos pela inflação! E você ainda está perdendo a chance de ganhar dinheiro sem fazer nada! Pois bem. Depois que soube via o Ulisses Nehmi do Blog do Investidor que o Título do Tesouro LFT não sou penalizado com a retirada antes da data do vencimento do título,fiz esta planilha. Deixei o exemplo pronto com estes dados. Façam download da planilha e gerem suas próprias simulações! Cheguei a conclusão que é possível montar uma estratégia de ap

É meu povo! A bovespinha esse mês foi agressiva! :-) Vamos aos dados! Rendimento do mês: +3,73% Taxa de riqueza (total investido * rentabilidade CDI)/despesa do mês = 0,37 Taxa de poupança (sobra do mês/renda líquida) = +48% Situação dos meus investimentos em ações: Ação / Preço Médio / Preço atual / Rendimento PETR4 / 35,03 / 21,79 / -37,80% PIBB11 / 96,32 / 83,96 / -12,83% SMAL11 / 70,18 / 61,77 / -11,99% Rendimento acumulado fundo BB Ações Small Caps: +1,96% Obs: Meus investimentos em PETR4 e PIBB11 são irrisórios. São 3 Ações da PETR4 e 4 PIBB11.Considerem apenas os outros investimentos. Situação dos meus investimentos acumulados em renda fixa: Tesouro direto: +13,78% Atualizei meu roteiro de investimento .

Mais um novo blogueiro financeiro. Me chamou a atenção os objetivos dele. Compartilho totalmente estes ideais citados. http://investindonavida.blogspot.com/2011/10/o-objetivo.html

Pesquisei um pouco sobre aluguel de ações: http://www.bmfbovespa.com.br/pt-br/servicos/emprestimos-de-titulos/emprestimos-de-titulos.aspx?Idioma=pt-br http://queroficarrico.com/blog/2010/06/01/aluguel-de-acoes-renda-fixa-na-bolsa/ http://dinheirama.com/blog/2010/06/09/acoes-lucre-na-baixa-com-o-aluguel-de-acoes/ Não entendi bem ainda como avaliar a questão da oferta e procura para o aluguel das SMAL11 e quanto provavelmente ganharia percentualmente com estes alugueis. Se realmente vou conseguir alugá-las. O Viver de Renda conseguia alugar pouco os PIBBs que ele tinha... http://viverderenda.blogspot.com/2009/11/como-alugar-acoes-e-ganhar-quase-nada.html De qualquer forma, vou ver se providencio contratato do serviço de empréstimo de títulos com a Banif. Qualquer rentabilidade a mais, por menor que seja, é bem-vinda. Se alguém tiver experiência em alugar, comente aqui. Principalmente se for SMAL11 ! rs

Tema interessante. Mas achei meio "paradoxal" para quem é blogueiro. Talvez deixar algumas coisas, nem todas em segredo seja interessante mesmo... http://encontrodeinvestidoras.blogspot.com/2011/10/segredo-e-o-caminho-do-sucesso.html

Assisti ontem as palestras: -CEMIG: Diversificação do mercado. Não sabia que ela tinha comprado uns 30% da Light. -Palestra do Sabóia Questão que viveremos mais de 100 anos. De novo a questão de gerarmos renda extra de qualquer forma.Fazendo qualquer coisa. Bem divertida. Sabóia é bem cômico. Comprei 2 livros: -“Quanto Custa Ficar Rico?” do Portinho. Sensacional! Já Li uns 60% dele ontem a noite. Já fermentou minha mente. Vem mais mudanças estratégicas por aí... - Como sobreviver na bolsa de valores do Bastter. Hoje irei de novo! Segue grade de palestras. São gratuitas. http://www.expomoney.com.br/09/pal_bhz.asp

Analisando as variáveis para acumulação de capital, temos: - Tempo - Aporte - Rentabilidade Pelo meu planejamento para a busca da independência financeira tenho: - Tempo Vou estimar 10 anos. Que seria com meus 45 anos. Variável fixa. Este é o máximo que estipulo pelo menos para a taxa de riqueza = 1. Menos que esses 10 anos é muito sofrível. Não se ganha muito do grande benefício dos juros compostos. Com isso os aportes mensais teriam que ser muito altos no meu caso. - Aporte Infelizmente a probabilidade de aumento de aporte é baixa. Mesmo supondo um aumento razoável de renda, há um aumento da despesa ao longo dos anos devido ao aumento dos gastos na família com casamento,apto, filhos etc. Se conseguir pelo menos manter um aporte fixo corrigido pela inflação já um feito menos ruim. Estou determinando até um aporte mensal pequeno, por volta de no mínimo 10% e no máximo 20% em algumas vezes. Estou preocupado também em viver o presente e necessidades atuais. Por isso não quero um aporte n

"A bolsa rende em média 8% ao ano..." ou outra média qualquer... Ok. Então o correto seria projetar o futuro com esta média? Fiz uma análise rápida histórica. Peguei os valores do ibovespa dos últimos 10 anos, fazendo aportes mensais. O rendimento médio deste período foi 1,30% ao mês. Até virou uma brincadeira interessante a ser analisada! Utilize seu valores atuais e veja se você ficaria rico se o passado repetisse. Eu fiquei decepcionado com o meu resultado.Teria que aportar mais. Tenho!rs Vejam o gráfico e a planilha. https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0Amiol_bBFpTNdGQ3cE5xUlE0NE5NTGpvbGhjcjctQUE&hl=en_US Também cheguei a conclusão de fazer uma projeção com uma média pode ser uma furada. Para melhor ou para pior. Infelizmente não dá para saber o quanto teremos no futuro. A independência financeira pode vir bem antes ou bem depois do projetado. Tomara que seja antes! Fico agora sem saber o % para fazer as projeções. O que posso fazer é continuar meus aportes m

http://investimentosefinancas.blogspot.com/2009/08/montando-uma-estrategia-solida.html

Escrito por Jonas em: http://forum.investidoragressivo.com/viewtopic.php?t=1343&postdays=0&postorder=asc&start=380 Como se dá o início da estratégia de alocação de ativos? Em primeiríssimo lugar, tomando consciência da mudança de paradigma que adotar essa estratégia representa. Sem perceber que alocação de ativos é um método para gerenciar investimentos no longo prazo, procurando superar benchmarks como o CDI para o total do portfólio, e não uma estratégia especulativa visando obter ganhos impressionantes, iniciar uma estratégia desse tipo pode trazer mais prejuízos do que outra coisa. Em alocação, aceitamos o fato de que obter um pequeno alfa em relação ao CDI já basta pra compor os resultados de longo prazo em níveis satisfatórios. Aceitamos que a estratégia é conservadora, não trará enriquecimento rápido, e que é voltada para nos trazer rentabilidade aceitável, com grande redução do risco global do portfólio. Aceitamos que as tentativas de operar o timing dos mercados de

Caramba! Quase deixo passar isto em branco! Foi ontem. Dia 9 de outubro. \o/ Segue o "remember" do primeiro post! http://investidordefensivo.blogspot.com/2010/10/o-inicio.html Enfim. Foi um ano com muitos aprendizados, surtos, desabafos e reflexões! Aconselho a todos um terem um blog. É uma ótima forma de se disciplinar, aprender e compartilhar conhecimento! Abraços aos companheiros blogueiros de "luta financeira" e demais visitantes! E vamos em frente!

- LFT é a escolha mais indicada. - Escolha sempre o vencimento mais longo possível. - O retorno de qualquer LFT é sempre o mesmo, independente do vencimento. http://www.blogdoinvestidor.com.br/2011/10/como-montar-uma-reserva-de-emergencia-com-titulos-publicos/

Segue a visão do Mauro Halfeld sobre o meu principal objetivo: http://cbn.globoradio.globo.com/comentaristas/mauro-halfeld/2011/10/07/O-QUE-SIGNIFICA-INDEPENDENCIA-FINANCEIRA.htm

Olhem as quedas: http://www.infomoney.com.br/pibb11 http://www.infomoney.com.br/smal11 Se em um ano, já caiu mais de 20%, por que eu eu tenho que manter essa fuck estratégia de 50%RF e 50%RV ou qualquer outro percentual de alocação fixa nos ativos ? O que está martelando na minha cabeça, me atormentando, é que ando raciocinando que o risco na bolsa fica cada vez menor quanto mais ela fica em baixa. Enfim. Posso pensar que o risco em investir na bolsa fica cada vez menor quanto maior é sua queda? Estou correto pensando assim? Se o risco é menor, o esquema é investir MAIS! Aumentar a alocação! Acho que estou perdendo uma oportunidade de ganho maior. Estou temendo começar a subir e eu perder esta chance. Está uma gritaria na minha mente! Se caiu uns 20% eu poderia pensar assim: Ao invés de uma alocação 50%RF e 50%RV, colocaria 60%RV e 40%RF. Pois, 20% de queda seria igual a 50%RF x 20% de queda = 10% (passaria 10% para renda variável). Lembrei a citação do BENJAMIN GRAHAM no livro Investi

- Ouvinte levando ferro investindo apenas uma ação e pagando caro em taxa de administração. - ETFs na jogada! - Plataformas, supermercado de fundos ? Não conheço isso... http://cbn.globoradio.globo.com/comentaristas/mauro-halfeld/2011/10/05/COMO-ACELERAR-RECUPERACAO-DE-DINHEIRO-PERDIDO-EM-FUNDO-DE-INVESTIMENTO.htm

Mais um exemplo do quanto é hardcore alcançar este objetivo... http://www.drmoney.com.br/2011/03/quanto-poupar-para-aposentadoria.html

Pessoal, Refiz a planilha , graças aos comentários do Renato M. Não é tão grave quanto estava pensando no primeiro post a questão do peso dos impostos do balanceamento. Acredito que agora ela está correta. Ou quase... vamos ver. O Renato M ainda não viu esta nova planilha. rs

Estou assustado com os meus cálculos. Será que estou analisando corretamente? Meu raciocínio está correto? Pela minha simples análise, balancear utilizando tesouro direto por exemplo, o valor das ações teriam que cair demais para valer a pena. E ainda correr risco. Analisando dessa forma, chego a conclusão rápida aqui que é melhor deixar uma boa reserva em poupança mesmo para não ter que pagar IR e aproveitar as quedas bruscas na bolsa. Parece realmente não ser uma boa pagar os impostos para investir em outro tipo de ativo. Pelo jeito meu balanceamento vai continuar sendo feito apenas com os novos aportes. Dêem uma olhada na planilha. PS: Estou até com medo de fazer a análise inversa (RV->RF) onde tenho que pagar os 15% dos ETFS. E chegar a conclusão de montar uma carteira própria para tentar fugir um pouco dos impostos.

Comprar na baixa, vender na alta! Frase do Rei Gláucio: Vc tem que investir de acordo com o seu objetivo. Qual o custo que tenho para fazer os balanceamentos ? As ações estão baratas... as ações estão baratas... Comprar mais na baixa. Comprar mais na baixa. Fluxo de caixa. Apto.

Ainda há esperança para o Brasil! Ótima ação! http://www.financasforever.com/2011/10/educacao-financeira-nas-escolas.html

Citações: - Erro de comprar na alta. - Ações da PETR4 sofreram pra danar estes últimos anos. - De maio de 2003 a maio de 2008 o valor da Petrobrás multiplicou por 10 o valor. - Questão ciclos de alta e baixa dos investimentos. - Mauro Halfeld apostando na PETR4 para os próximos anos. http://cbn.globoradio.globo.com/comentaristas/mauro-halfeld/2011/09/27/AINDA-VALE-A-PENA-INVESTIR-EM-ACOES.htm

Pessoal, Resolvi simplificar a atualização mensal. Pretendo criá-la mais personalizada e focada. Qualquer site te informa quanto o ibovespa deu no mês, que rendimento em renda fixa foi aproximadamente uns 0,8% etc. Então resolvi em demonstrar minha situação atual pelos preços médios que tenho na minha carteira. Esse mês, por exemplo, tive um rendimento geral de todos meus investimentos de -2,64%, onde fiquei bem melhor que o ibovespa, mas o meu "prejuízo" acumulado em SMAL11 de tudo que investi até hoje está em -19,04%. Ainda bem que diversifico minha carteira e consigo aguentar e aportar ainda mais neste período de queda. Este novo modelo de atualização mensal está na versão beta. Aceito críticas/sugestões sobre a mudança. Chega de papo e... Vamos aos dados! Rendimento do mês: -2,64% Taxa de riqueza (total investido * rentabilidade CDI do mês)/despesa do mês = 0,24 Taxa de poupança (sobra do mês/renda líquida) = +26,85% Situação dos meus investimentos em ações: Ação / P

Vou ver se aproveito o blog para estudar um pouco de inglês com artigos sobre economia e finanças. Segue o texto: The Products You Buy Para o pessoal que deseja apenas ler mesmo, dá para quebrar o galho: The Products You Buy - Traduzido pelo google

http://www.infomoney.com.br/10anos/noticia/2217853-conheca+empresas+que+mais+pagaram+dividendos+nos+ultimos+cinco+anos

Bacana. Gostei deste! Principalmente do recurso Flipcard e agrupamento por label. Vários modos de visualizar os posts de forma organizada! Show Google!

Segue mais um interessante comentário do Mauro Halfeld : Basicamente ele cita que é necessário para alcançar a independência financeira: - Gastar menos - Ganhar mais - Saber quanto precisa trabalhar por hora para comprar o que deseja para controlar o emocional. Já fiz um post sobre isso. Independência financeira é bem semelhante a dieta para emagrecer. Ambas precisam de esforço, disciplina, paciência e conhecimento. Infelizmente não há milagres.

Interessante para o meu período de altos gastos no momento... "As LFTs geralmente têm um rendimento menor, mas não têm retorno negativo em nenhum dia. Logo, são alternativas de curto prazo, de recursos que podem ser resgatados em poucos meses."

Hoje fui em uma construtora ver condições de pagamento e as opções de apartamento na planta. O consultor da construtora me disse que só posso usar o FGTS depois do Habite-se . Com isso teria que dar uma entrada sem ser pelo FGTS. Já começou a palhaçada. Pois chego em casa, dou uma pesquisada na internet e descubro que consigo utilizar sim o FGTS: "Possibilidade é prevista somente nos casos em que a construtora ou incorporadora tenha firmado o financiamento com o banco estatal " Pela construtora dele não dá. Mas irei procurar outras. Omitiu a informação. Hardcore!

Minha situação é o seguinte. Eu e minha noiva temos um razoável fundo de garantia para usar como entrada na compra do apto. Tenho duas estratégias em vista: 1- Comprar na planta e alugar um apto até ficar pronto. Preciso estudar, fazer planilha, se o desconto dado ao comprar um apto na planta compensaria mesmo alugando neste período de espera. Dei uma googlezada instantânea aqui agora... Parece que é uns 25% mais barato. http://www.igf.com.br/aprende/dicas/dicasResp.aspx?dica_Id=5367 Isso vai gerar muito tempo de estudo e simulações... 2-Comprar usado. Isso aí. Nas duas opções creio que utilizar de todo o dinheiro possível do FGTS de entrada e abater a cada 2 anos com mais dinheiro deste fundo uma ótima estratégia. Enfim. Penso em usar o máximo possível o dinheiro do FGTS que possui aquele rendimento ridículo ao invés de gastar o dinheiro dos meus investimentos. Já que praticamente é só possível utilizar o FGTS para esse fim, não estou sofrendo tanto em tomar a decisão de sofrer do ju

Blogar alivia minha mente...