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[Dúvida do leitor] Estratégia para pagar menos ITBI

Segue a dúvida da leitora Isabela: "Boa Tarde! Peço, por gentileza, sua ajuda. Estamos prestes a fazer um financiamento habitacional de um apartamento no valor de 180.000,00 e temos 65.000,00 para darmos de entrada. Contudo, fomos orientados por uma correspondente do banco a dar uma entrada menor ( aproximadamente 20.000,00), para pagarmos menos ITBI. Não sabemos se podemos confiar ou se é mais uma estratégia do Banco. Aqui em minha cidade, o ITBI é recolhido da seguinte forma: 2% sobre o valor da entrada 0,5% sobre o valor do financiamento A idéia dada consiste em darmos uma entrada menor, aumentarmos o prazo do financiamento e logo no mês seguinte amortizarmos  45.000,00 do saldo devedor. No entanto, não sabemos o que é melhor, uma vez que o financiamento sofre as variações da TR. Peço sua ajuda para tomarmos a melhor decisão. Desde já agradeço."

Utilizo um método deste livro para investir