Investidor Defensivo

Hoje terminei de receber todos os aluguéis dos meus fundos imobiliários deste mês. O rendimento total através dos aluguéis foi de 0,89% (renda de aluguel de todos os Fundos Imobiliários/capital investido). Isso dá uns 11,21% ao ano. Minha carteira dos fundos imobiliários é composta de: NSLU11B BCFF11B EURO11 FLRP11B HCRI11B WPLZ11B Nada mau. Estou gostando disso!

Continuando a "dança das cadeiras" até que eu fique mentalmente satisfeito... Vendas: ODPV3 BRPR3 POMO4 SULA11 Compras: HCRI11B BCFF11B NSLU11B Agora estarei aproximadamente 50% em empresas boas pagadoras de dividendos e 50% em FIIs. Foco em dividendos e alugueis no presente. Esta idéia é contrária a de implantar este tipo de composição apenas após o período de acumulação de capital. Quero os resultados deste tipo de carteira afetando minha vida real. E não apenas de forma teórica.Venho notado uma diferença muito significativa entre a teoria estudada e a prática. Um exemplo disso é a CSMG3. Mesmo sendo uma ação boa pagadora de dividendos, valorizou até demais. Só pelo meu entendimento teórico, eu teria a percepção que essa valorização seria muito difícil de ocorrer.

http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/dicas-de-especialista-para-seu-dinheiro/noticias/e-hora-de-investir-em-fundos-imobiliarios

http://hcinvestimentos.com/2012/04/17/como-investir-em-fundos-imobiliarios/

Vídeo do Tezner sobre os FIIs http://www.livestream.com/bastter/video?clipId=pla_2411095c-7ac2-4372-a180-ca5af8345111&utm_source=lslibrary&utm_medium=ui-thumb Também acrescentei nos Links Favoritos: Grupo sobre Fundos Imobiliários do Bastter http://www.bastter.com/Mercado/Grupos/Grupo.aspx?g=193

Mês passado viajei para Brasília a trabalho.Uma luta para arranjar hospedadem.Hospedei em um Hotel e paguei 150 reais de diária. O apartamento que fiquei era tão velho que tive a impressão que minha bisavó já tinha também hospedado por lá. Precisam ver que bizarro aquele esquema de banheira junto com chuveiro... Entretanto fico pensando até hoje... O investidor deste hotel dinossauro, mesmo que ainda velho e com certeza desvalorizado, está lá ganhando sua graninha todo mês. Por anos e anos! Bem que poderia ser eu. Mente borbulhando sobre fundos imobiliários...

Comprei Europar (EURO11). Motivos: Diversificação e Dividend Yield constante. Pretendo comprar mais uns 4 outros FIIs ao longo do tempo. Não estou aconselhando ninguém a comprar. Não me sigam. Não sei nem o meu nome. PS: HC , até que enfim conseguiu me convencer a investir em FIIs hein! rs

Segue pergunta e reposta que fiz ao Henrique Carvalho sobre FIIs versus Companhias Elétricas. Achei interessante deixar anotado por aqui. HC, Ainda estou resistente quanto aos Fundos Imobiliários. Gostaria de uma explicação custo/benefício/retorno/risco de: FIIs versus Companhias Elétricas por exemplo! No momento ando pensando em comprar ações de Elétricas justamente pq variam pouco e geram bons dividendos. Acho que possuem características melhores do que eu investir em FIIs. Na minha mente acredito que Elétricas crescem melhor que um Fundos FIIs em questão de valor ao longo dos anos e de dividendos tb, em relação ao aluguel. Penso que existe uma diversificação sim se criar uma carteira. Ações de crescimento + Ações Dividendos + Tesouro direto é melhor que Ações de crescimento + FIIs + Tesouro direto. O que acha? Abs! ------ Resposta: Olá ID! Infelizmente investimentos não é uma ciência exata. Logo, não posso ...