A proposta deste post é calcular de uma forma aproximada os benefícios de amortizar por prazo financiamento imobiliário. A amortização por prazo é uma das formas mais aconselhadas de uso do FGTS para reduzir um financiamento imobiliário pelos profissionais de finanças pessoais. Os benefícios são: - Redução do tempo gasto para pagar um financiamento. - Redução financeira dos juros a serem pagos ao longo financiamento. Para demonstrar os benefícios,fiz um passo a passo. Utilizei uma dúvida que eu recebi por e-mail da leitora Lúcia. Desta forma, qualquer pessoa poderá seguir os passos abaixo e fazer os cálculos para o seu caso específico. Segue mensagem: " Boa tarde Investidor Defensivo, tudo bem? Descobri este blog há pouco tentando sanar uma minha dúvida danada. Aliás achei ótimo o post sobre utilização do fgts para amortização do financiamento imobiliário e a tabela...mas não entendo nada de cálculo. Se fosse possível, gostaria de ter um esclarecimento. Ano passa
Minha carteira mensal: +2,96% x Ibovespa mensal: +6,15% Minha carteira anual: -2,91% x Ibovespa anual: +6,04% Minha rentabilidade histórica acumulada a partir de janeiro de 2013: 407,07% Ativo Peso TD SELIC 47,20% PIBB11 52,80% Sem aportes ou retiradas este mês.
Minha carteira mensal e anual: -1,60% e -9,94%. Carteira de investimentos: Ativo Peso TD SELIC 51,68% PIBB11 48,32% Sem aportes este mês. Este mês abri uma conta bancária para cada um dos meus filhos de 2 e 5 anos. Em nome deles mesmo. Isso afeta o psicológico, dá mais responsabilidade e foco no propósito. Foi dica de um amigo. A ideia é ter um "pote" para cada um. O importante não é o dinheiro que irei colocar mensalmente e sim o propósito do investimento.