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Diminua bem o tempo do financiamento imobiliário utilizando o FGTS

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O fundo de garantia rende apenas 3% ao ano + TR (que atualmente é zero). Ou seja. Menos que a inflação atual. Além de parado, o seu dinheiro do FGTS está se desvalorizando ao longo do tempo. Uma das poucas opções que podemos utilizar o FGTS é pagar o financiamento imobiliário. E é uma ótima forma de uso. Criei uma simulação para demonstrar o quanto é importante utilizarmos o FGTS para diminuir o tempo de financiamento. No exemplo, foi possível diminuir o tempo do financiamento de 30 anos para 14 anos aproximadamente! Clique aqui e baixe planilha . É uma estimava, pois considerei apenas o juros. As taxas de seguros e administração não foram consideradas. Mas acredito que a estimativa fique relativamente próxima do tempo exato. A amortização do saldo devedor do financiamento pode ser feita a cada 2 anos. Segue abaixo todos os passos. Assim vocês poderão criar suas próprias simulações. Utilizei os seguintes dados para o exemplo: - Valor do imóvel: 300 mil reais. - Val

Vale a pena arriscar investir o dinheiro do FGTS?

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Existe uma forma utilizar o FGTS denominada: Pagamento de Parte do Valor das Prestações Esta é a forma mais desaconselhada pelos profissionais financeiros, pois não há amortização dos juros nos valores das prestações. Mesmo assim, quero analisar com vocês se vale a pena utilizá-lo de alguma forma benéfica. O objetivo é analisar se é possível utilizar o dinheiro do FGTS para investir e render ainda mais o dinheiro ao invés usar o FGTS para amortizar as prestações sem juros, através das outras formas de uso do FGTS. Prefiro fazer um exemplo em uma planilha para esclarecer melhor. Segue explicações: - Supondo que tenha R$ 6.000,00 no FGTS. - Tenha um financiamento imobiliário onde o juros acordado foi de 8% bruto ao ano. - O pagamento mensal do financiamento está tranquilo, sem atrasos e dificuldades de pagar. A proposta é: - Utilizar os R$ 6.000,00 do FGTS para pagar parte do valor das prestações. - Essa forma do uso do FGTS no financiamento divide os 6 mil em 12 p

Saga Apto - Cap. 06: Uso do FGTS em imóveis na planta

Hoje fui em uma construtora ver condições de pagamento e as opções de apartamento na planta. O consultor da construtora me disse que só posso usar o FGTS depois do Habite-se . Com isso teria que dar uma entrada sem ser pelo FGTS. Já começou a palhaçada. Pois chego em casa, dou uma pesquisada na internet e descubro que consigo utilizar sim o FGTS: "Possibilidade é prevista somente nos casos em que a construtora ou incorporadora tenha firmado o financiamento com o banco estatal " Pela construtora dele não dá. Mas irei procurar outras. Omitiu a informação. Hardcore!

Utilizo um método deste livro para investir