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Viver de renda de aluguel ou de dividendos?

Não sou fã de Fundos Imobiliários. Pois creio que ações possuem a probabilidade maior de renderem mais que os FIIs a longo prazo (mais de 10 anos). E também devido a questão dos FIIs serem cobrados o imposto de renda de 20% sobre a venda de qualquer valor. E para ações, o imposto é de 15% apenas para vendas acima de 20 mil por mês. Por curiosidade, fiz uma simulação com os dados dos últimos 12 meses e com a posição do início de Janeiro de 2013 da minha carteira. Supondo que já tivesse acumulado um grande capital e decidisse viver de ações ao invés de aluguéis de fundos imobiliários, o que aconteceria? Como minha carteira atual não é a mesma de 12 meses atrás, utilizei os dados do site Fundamentus para buscar a valorização e os dividendos.   Segue o que ocorreu nos últimos 12 meses: - Valorização da carteira: +16,15% - Dividendos em 12 meses: +6,89% - Média aluguel fundos imobiliários em 12 meses: +7,83% Resultado: Os aluguéis renderam 0,94% a mais que os dividendos

Utilizo um método deste livro para investir