A proposta deste post é calcular de uma forma aproximada os benefícios de amortizar por prazo financiamento imobiliário. A amortização por prazo é uma das formas mais aconselhadas de uso do FGTS para reduzir um financiamento imobiliário pelos profissionais de finanças pessoais. Os benefícios são: - Redução do tempo gasto para pagar um financiamento. - Redução financeira dos juros a serem pagos ao longo financiamento. Para demonstrar os benefícios,fiz um passo a passo. Utilizei uma dúvida que eu recebi por e-mail da leitora Lúcia. Desta forma, qualquer pessoa poderá seguir os passos abaixo e fazer os cálculos para o seu caso específico. Segue mensagem: " Boa tarde Investidor Defensivo, tudo bem? Descobri este blog há pouco tentando sanar uma minha dúvida danada. Aliás achei ótimo o post sobre utilização do fgts para amortização do financiamento imobiliário e a tabela...mas não entendo nada de cálculo. Se fosse possível, gostaria de ter um esclarecimento. Ano passa...
Ótimo resultado! Vai continuar com o WPLZ11B?
ResponderExcluirApesar da queda de -10,46%, vou continuar com ele.
ExcluirSó não irei aportar mais nele, por enquanto.
Olá ID!
ResponderExcluirÓtimo rendimento e o melhor livre de IR =)
Também estou com WPLZ11B e penso em aumentar posição após a definição do aluguel atual.
Abraços!
Excelente rendimento. Muita acima da SELIC, e sem IR. Parabéns.
ResponderExcluirTambém estou gostando dos FII.
Abraços
Olá ID!
ResponderExcluirEstou estudando os FII, me parecem bem convidativos, mesmo com baixa liquidez, pra quem quer investir em imóveis com muito mais praticidade e até mesmo com melhor rentabilidade.
Abraço!
Corey
Atualmente tenho sete FII. Tenho BCFF11B e WPLZ11B. Agora o que me dá mais alegrias e HTMX11B esse e The Best.
ResponderExcluirBoa tarde pessoal,
ResponderExcluirtenho uma dúvida, caso eu compre um fundo imobiliário no dia 5 de outubro, receberei os aluguéis no dia 5 de novembro?
Grato
Não. Assim como nas ações existe uma data na qual você deve possuir a fundo em sua carteira para ter direito ao pagamento, e outra data no qual o pagamento é efetuado. Isso é definido e divulgado pelo fundo.
ExcluirAtt.