A proposta deste post é calcular de uma forma aproximada os benefícios de amortizar por prazo financiamento imobiliário. A amortização por prazo é uma das formas mais aconselhadas de uso do FGTS para reduzir um financiamento imobiliário pelos profissionais de finanças pessoais. Os benefícios são: - Redução do tempo gasto para pagar um financiamento. - Redução financeira dos juros a serem pagos ao longo financiamento. Para demonstrar os benefícios,fiz um passo a passo. Utilizei uma dúvida que eu recebi por e-mail da leitora Lúcia. Desta forma, qualquer pessoa poderá seguir os passos abaixo e fazer os cálculos para o seu caso específico. Segue mensagem: " Boa tarde Investidor Defensivo, tudo bem? Descobri este blog há pouco tentando sanar uma minha dúvida danada. Aliás achei ótimo o post sobre utilização do fgts para amortização do financiamento imobiliário e a tabela...mas não entendo nada de cálculo. Se fosse possível, gostaria de ter um esclarecimento. Ano passa...
É a morte financeira!
ResponderExcluirnova crise, pelo jeito os proprios bankeiros vao fazer a crise do credito pra dps das olimpiadas, nosso futuro eh muito tentador agora estao explorando classe D dakia poko vai ser a E,F,G,H...Z, Aa,Bb,...Zz, AAA,BBB, hehehehe
ResponderExcluirOi Defensivo,
ResponderExcluir- Parcelamentos nesse prazo proposto, a meu ver, só devem ser feitos para imóveis, pagamento de obrigações jurídicas e automóveis;
- Nos 3 casos acima, são necessários contratos rígidos e garantias equivalentes ao compromisso assumido;
- Não vejo como uma empresa prestar o serviço de administradora de cartão de crédito e exigir os itens citados acima ao mesmo tempo;
- O risco de inadimplência em dívidas de perfil tão longo é altíssimo.
Concluindo: o risco de essa proposta gerar superendividamento ao usuário e pouco retorno à empresa é alto e deve ser levado em conta. Até seria interessante poder parcelar o carro e o imóvel dos sonhos no cartão, mas pela cultura brasileira e pelas brechas de nossa legislação, acho tal proposta inviável.
Pra mim é loucura, suicídio mesmo...
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