A proposta deste post é calcular de uma forma aproximada os benefícios de amortizar por prazo financiamento imobiliário. A amortização por prazo é uma das formas mais aconselhadas de uso do FGTS para reduzir um financiamento imobiliário pelos profissionais de finanças pessoais. Os benefícios são: - Redução do tempo gasto para pagar um financiamento. - Redução financeira dos juros a serem pagos ao longo financiamento. Para demonstrar os benefícios,fiz um passo a passo. Utilizei uma dúvida que eu recebi por e-mail da leitora Lúcia. Desta forma, qualquer pessoa poderá seguir os passos abaixo e fazer os cálculos para o seu caso específico. Segue mensagem: " Boa tarde Investidor Defensivo, tudo bem? Descobri este blog há pouco tentando sanar uma minha dúvida danada. Aliás achei ótimo o post sobre utilização do fgts para amortização do financiamento imobiliário e a tabela...mas não entendo nada de cálculo. Se fosse possível, gostaria de ter um esclarecimento. Ano passa...
Ja vi que você leu a materia da revista exame de ontem né....rsrsrs, só acho que essas mudanças deveriam ser graduais, e não abruptas...eu prefiro 12 ações na carteira:
ResponderExcluir4 dividendos
4 Small Caps
4 Value Stock
um abraço...boa sorte.
Olá Lord,
ExcluirNão estou sabendo dessa reportagem...
Poderiam ser graduais mesmo, até aconselho isso aos outros, mas o difícil é fazer.rs
Quanto quais são ações da carteira, tudo depende do seu aporte, tempo e rentabilidade. Temos que buscar a composição que o mais próximo, mais provavel estatisticamente de acontecer!
abs
Ola ID
ResponderExcluirTambem comprei COCE, CGAS e GETI essa semana.
Li algumas noticias que me deixaram interessados nelas.
Abraco
Não li nada sobre isso essa semana.
ExcluirO que fiz foi reler esse post meu
http://investidordefensivo.blogspot.com.br/2011/11/dividendos-historico-das-empresas.html
e analisar novamente a planilha do Portinho.
Acredito que sejam boas escolhas mesmo.
Abs!
Boa sorte na sua mudança. Acho que você fez certo.
ResponderExcluirAbraços
Valeu Alem da Poupança.
ExcluirEstou tentando estatisticamente aumentar minhas chances.
Se conseguir uns 0,9% líquido ao mês, estará bom pra mim.
Abs!
ID, vc vendeu as rapt4 por algum motivo especifico que não seja para comprar outro ativo?
ResponderExcluirabços
ITM
Não. Foi isso mesmo. Troquei por um aditivo de dividendos maiores. E já tinha ganhado um bom lucro com a RAPT4.
ExcluirNa planilha do Portinho, a média do DY da RAPT4 foi de 4,42%
de 2003 a 2009.
abs
Sabe que esses FII pagam uma "renda garantida" né? No caso do West Plaza termina esse ano.
ResponderExcluirAproveito para convidar a ler artigo que escrevi hoje falando exatamente sobre escolha de qual FII comprar.
http://brasil247.com/pt/247/seudinheiro/52632/Complicou-Sabedoria-popular-d%C3%A1-uma-m%C3%A3ozinha.htm
Abraço,
Bacana seu artigo. Gostei.
ExcluirAgora sobre o West Plaza, não sabia dessa renda garantida...
Devo me preocupar com o término? Vc vê com bons olhos esse FII?
Abs!
Tenho lido bastante sobre FII e acho que quando iniciar a minha aventura na bolsa, irei iniciar antes com os FII para depois ir para as empresas.
ResponderExcluirAproveito a oportunidade para dizer que criei um blog também para passar um pouco da minha experiência(erros e acertos, ganhos e perdas), na busca pela prosperidade financeira, já adicionei o ID na lista de blogs se não se importar, segue a URL:
http://saindodapinda.blogspot.com/
Grande abraço!
Olá Saindo da Pindaíba!
ExcluirEstou achando os FIIs bem interessantes. Mas se formos pensar a longuíssimo prazo, creio que as ações saem melhores. (Ainda não vi um estudo sobre isso.)
Dei uma olha rápida na sua situação financeira no seu blog.
O meu humilde conselho é vc ficar só em Renda Fixa por mais tempo até ter uma reserva de emergência mais sólida.
Adicionarei seu blog. Boa sorte!
Abs!