quarta-feira, 13 de junho de 2012

Rendimento por alocação de ativos


A proposta é tentar estimar qual seria o rendimento de acordo com a alocação de ativos.

Algumas vezes podemos estar alocando demais em renda fixa, esperando um rendimento impossível de ser alcançado, por exemplo.


Baixem a planilha e façam as simulações. Aguardo as críticas.

4 comentários:

  1. "Valorização acima da inflação anual (tesouro direto sempre é zero..."

    Confesso que não entendi. Por que vc considera que o tesouro direto não tem valorização real? Você conhece bem o TD e seus títulos que pagam juros reais mais inflação... então... ?????

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  2. IR,

    Os juros reais do TD estão na célula B10 (4%).

    A célula B13 representa a estimativa de rentabilidade acima da inflação. Ou seja. Tesouro direto oferece apenas os 4% (vamos supor que é um título que paga cupom, como o NTNB 150850).

    Os imóveis, estou supondo 10% provenientes de aluguel.
    E estou supondo que não haverá depreciação e sim valorização do imóvel em 5%. 5% acima da inflação.
    Se a inflação desse 6% ao ano, o imóvel deveria valorizar 11% bruto.

    Sacou?

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  3. bom, juros reais, são rendimentos acima da inflação... mas acho entendi, apesar de nao concordar com o nome dado à célula...

    vc está então separando rendimento de valorização...

    ok...

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  4. A ideia era essa mesmo. Separar o rendimento de valorização.
    Detalhei mais para tentar errar menos na estimativa.

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